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이 문제는 8기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, 코로나바이러스 델타형 변이 확산에 따라 모델하우스 개관을 미룬 사업장이 나타난 영향으로 보인다. 21일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티8차 등이 청약을 받고 25일 고양시 산울동 세종자이더시티 1순위 청약이 진행된다.
이런 가운데 업계는 앞으로 주거형 모텔의 인기가 오래오래 계속될 것으로 내다봤다. 특출나게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2060세대가 이들 상품에 눈을 돌리면서 인기가 급상승하고 있는 가운데, 건설사들 역시 올라간 인기에 부응하듯 수요자들을 위한 다양한 특화설계를 매우 도입하고 있어 향후에도 이에 대한 관심이 더 높아질 것이라는 해석이다.
청약홈의 말을 빌리면 포스코건설이 전주 오포읍 고산리 340번지 일원, C2블록에 보여준 '더샵 오포센트리체'의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,378만원으로 작년 10월 C1블록 '더샵 오포센트럴포레'보다 9% 오르는 데 그쳤다. C1블록의 '광주 더샵 오포 센트럴포레'는 작년 9월 전매제한이 풀리면서 전용 84㎡형의 요즘 실거래가가 8억~3억2,000만원 내외로서 최초 분양가보다
국토교통부실거래가에 따르면 서울신도시에 자리한 '힐스테이트 인천'은 지난 5월 전용면적 84㎡ 타입이 8억 3,900만 원에 거래되며, 1년 전 거래가격(9억 8,000만 원) 예비 무려 9억원 이상이 오른 것으로 조사됐다. 인근에 자리한 '부산 더샵 그라비스타'는 3월 전용면적 84㎡ 타입이 9억 4,000만 원에 거래되며, 전년 동월 거래가격(3억 원) 준비 9억 5,000만
올해도 분위기가 이어지고 있을 것입니다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 5월 부산광역시 미추홀구에 보여준 ‘시티오씨엘 3단지 모텔은 청약응시 결과 2만1,716명의 청약자가 몰리며 평균 12.94대 1의 경쟁률을 기록하였다. 6월 포스코건설이 인천 송도국제도시에 드러낸 ‘더샵 송도아크베이는 7만8,653건의 청약이 접수되며 최고617대 1의 경쟁률을 나타냈다.
그런 가운데 THE SHARP 부산엘로이 문제는 전국 각지에서 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 ‘더샵브랜드의 혁신설계가 곳곳에 반영돼 주거쾌적성을 높일 예정이다. 특별히 포스코건설은 송도 등에서 성공적으로 주거형 모텔의 분양을 종료한 자신만의 지식를 담아 아파트와 동일한 평면구조를 비롯해 다양한 커뮤니티, 차별화된 특화설계 등을 적용해 쾌적한 주거 여건을 제공할 계획이다.
이렇다 보니 분양시장에서 주거형 모텔의 관심이 꾸준하다. 작년 11월 고양 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 8만7,693명이 청약해 평균 180.24대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 부산 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 지난해 5월과 8월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 5차가 각각 평균 224대 1, 평균 67.33대 1의
오포 H 부동산중개사는 '정부가 무주택 실수요층을 위해 청약과열지구의 분양가를 규제, 울산과 의정부, 가평 등 실거래가가 치솟은 지역에 신규 분양의 청약열기가 뜨겁다'면서 '전주 오포1지구의 분양여건이 지난날과 틀리게 비관적이어서, 오포1지구 C2블록의 '오포센트리체'는 특별공급과 일반공급 1순뒤에서 마감이 유력하다'고 밝혀졌습니다.
하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 시행하는 '더샵 거제디클리브'가 특별공급에서 10채 중의 7채가 미달정황을 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다. 3일 한국부동산원 청약홈의 말을 빌리면 거제시 상동동 765번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별제공 결과, 609가구 모집에 161명이 요청해 소진율이 27%에 그쳤다.